河北樓市熱度難減 廊坊邢臺(tái)齊發(fā)限購(gòu)令

　　業(yè)內(nèi)稱(chēng)，“十年限售”土拍政策或擴(kuò)圍

　　近期，廊坊、邢臺(tái)齊發(fā)樓市調(diào)控新政。廊坊指出，非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭能夠提供當(dāng)?shù)?年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購(gòu)1套住房，努力把房?jī)r(jià)調(diào)控在2016年10月水平，確保環(huán)比不增長(zhǎng)。邢臺(tái)方面也明確，進(jìn)行階段性限購(gòu)工作。

　　廊坊發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）稱(chēng)，從嚴(yán)調(diào)整住房限購(gòu)措施，實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)（含廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。

　　具體限購(gòu)政策為，非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民能夠提供當(dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，限購(gòu)1套住房，已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無(wú)法提供當(dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭，暫停在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)住房。補(bǔ)繳的納稅證明和社保證明不得作為購(gòu)房的有效憑證。當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民已經(jīng)擁有兩套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)住房。

　　《意見(jiàn)》提到，對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%；對(duì)擁有1套住房的居民家庭，再次購(gòu)房，首付款比例不低于50%。提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套普通住房的，最低首付比例調(diào)整至30%；使用公積金購(gòu)買(mǎi)二套住房的，最低首付調(diào)整至60%。

　　邢臺(tái)方面表示，各縣(市)政府要結(jié)合本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，因地制宜，做好相關(guān)政策儲(chǔ)備，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。對(duì)于房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的縣(市)政府，要適時(shí)按照《河北省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》要求，進(jìn)行階段性限購(gòu)工作。