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郭田勇:今年信貸將收緊有利于房價合理回歸

2011-01-12 16:05     來源:重慶時報     編輯:程軼文

  央行公布的消息稱,2010年人民幣貸款增加7.95萬億元,不無意外地突破了年初確定的7.5萬億目標,凸顯調(diào)控的艱巨與復雜。之前召開的央行工作會議還提出了今年四項工作任務:穩(wěn)物價,促轉(zhuǎn)變,防風險,推改革,并將“穩(wěn)物價”列為當前和今后一個時期的主要任務之首。

  央行提出,要有效管理流動性,控制物價過快上漲的貨幣條件;落實好穩(wěn)健的貨幣政策,進一步加強宏觀審慎管理。把好流動性總閘門,引導貨幣信貸總量合理增長。

  我想,這也是今年央行一反常態(tài)未祭出信貸計劃的原因之一吧,畢竟計劃屢未實現(xiàn)也顯尷尬。

  銀行增加貸款供應量,必然增大通脹壓力。貸款量的增加會對房產(chǎn)等行業(yè)產(chǎn)生影響。

  今年的形勢壓力大、困難多,應采取多種措施,多項貨幣供給協(xié)調(diào)搭配,使得貨幣政策操作更有針對性,提高宏觀調(diào)控和貨幣政策有效性,控制通脹在合理水平。

  信貸是形成M2及通脹壓力的主要來源,回顧2008年,為應對危機,銀行信貸投放大幅增長,這在很大程度上和通脹問題直接相關。這種高貨幣增長,不僅形成了當前很強的通脹預期和比較高的通脹水平,也存在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的一些扭曲。因此,在通脹壓力未減的情況下,今年的信貸將收緊估計在意料之中。此外,決策層還需平衡直接融資與間接融資,應大力發(fā)展資本市場。

  因此,今年應是資本市場大發(fā)展之年。銀行信貸受限,給直接融資帶來發(fā)展契機,一方面,資本市場的風險分擔機制,使其更有利于解決中小企業(yè)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)等的融資難題,因此,這些企業(yè)風險度比較高,通過資本市場進行融資有效性會更強一些;另一方面,直接融資不會導致M2增長,因為直接融資其實沒有貨幣派生和貨幣創(chuàng)造功能,故不會助推通脹。同時,發(fā)展資本市場可提供更多投資渠道,分散和吸引投資性購房需求,使房價合理回歸。

  展望2011年,穩(wěn)健的貨幣政策和積極的財政政策的政策著力點在什么地方?我曾經(jīng)用一個形象的說法:積極財政政策標簽不用變化,但是里面內(nèi)容要發(fā)生變化。

  貨幣政策,我認為銀行信貸增速應該從18%增速,降到15%到16%。包括M2增速,也是希望降到15%左右。我這么算,我把2009年,9.6萬億信貸點,作為一個殘點,剔除掉,形成一個連續(xù)曲線,按照15%~16%增長量,今年在6.6~6.8萬億量比較合適,實行穩(wěn)健的貨幣政策以后,銀行信貸貨幣增長指標應該有一個適度降低。

  我們現(xiàn)在感覺的確全社會通脹預期比較強,從有效管理通脹預期來看,恐怕我們未來要增大價格型貨幣工具使用。

  今年上半年,從控制通脹基本要求來看,可以讓人民幣匯率彈性進一步增大,但是長期來看,下半年經(jīng)濟有一定不確定性,央行貨幣政策要抉擇,那個時候可能會有一些政策調(diào)整。

  財政政策,不能像2008年那樣,只依靠政府投資拉動經(jīng)濟,而積極財政政策致力于調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu),轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式。

  利率市場化肯定要推進,但是在金融危機以后,如果金融機構(gòu)由于利差出現(xiàn)大幅度收窄,使得金融風險增大,影響到我們宏觀金融穩(wěn)定性。

  中國有大量資金,基于非自住性需求到房地產(chǎn)當中去,跟他們投資渠道缺乏,投資渠道過窄是相關的,發(fā)展資本市場可以給中國投資者更多投資渠道,這樣有可能將投資到房地產(chǎn)的資金進行分散,回流。這樣有利于房價合理回歸。(郭田勇,中國人民銀行研究生部經(jīng)濟學博士,現(xiàn)任中央財經(jīng)大學中國銀行業(yè)研究中心主任)

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